Počet kolaudácií bytov v roku 2023 dosiahol druhú najvyššiu hodnotu od vzniku SR, pokračoval útlm začiatku výstavby

NETKY.SK • 5 Marec 2024, 09:20 • 2 min
Počet kolaudácií bytov v roku 2023 dosiahol druhú najvyššiu hodnotu od vzniku SR, pokračoval útlm začiatku výstavby

BRATISLAVA - Rekordné tempo ukončovania výstavby v posledných 3 mesiacoch roka 2023 pomohlo zvýšiť aj celoročnú hodnotu dokončených bytov. Avšak ani dynamické vydávanie stavebných povolení v závere roka 2023 už nedokázalo vyrovnať mínusy troch predošlých kvartálov, rozbeh výstavby v ročnom súhrne sa dvojciferne prepadol.

slovakia

left justify in out

Bytovú výstavbu v roku 2023 charakterizoval vyšší počet dokončených bytov, klesajúca rozostavanosťpomalší rozbeh novej výstavby.

Počas roka 2023 sa v SR do­končilo spolu 20 891 bytov, čo bol len o 3,3 % vyšší počet ako v roku 2022. Z dlhodobého hľadiska bola aktuálna výstavba dynamickejšia ako pred pandémiou, počty dokončených bytov o pätinu prevyšovali predpandemický priemer. Aktuálny počet dokončených bytov v roku 2023 predstavoval druhú najvyššiu hodnotu od vzniku samostatného Slovenska. Vyšší počet ako vlani bol len v roku 2020.

Naďalej bola najväčšia koncentrácia výstavby v regióne okolo hlavného mesta, viac ako štvrtina z bytov postavených v SR v roku 2023 bola práve na území Bratislavského kraja. Z hľadiska regionálneho vývoja medziročne vzrástol počet dokončených bytov v polovici krajov SR, najdynamickejšie v Banskobystrickom kraji (takmer o polovicu) a v Bratislavskom kraji (o viac ako štvrtinu).

bytová výstavba v SR
bytová výstavba v SR
Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky

V dlhodobom porovnaní bol vývoj v regiónoch pozitívny vo všetkých krajoch. Okrem Bratislavského kraja počty dokončených bytov výrazne prevyšovali hodnoty z rokov pred pandémiou.

Súčasne v roku 2023 pokračovalo zaostávanie rozbehu výstavby. Začalo sa stavať len 18-tisíc nových by­tov, o 13 % menej ako v roku 2022. Trend spomalenia vydávania stavebných povolení sa prejavil naprieč regiónmi Slovenska, pričom v Košickom kraji bol prepad do 40 % a v piatich ďalších do 22 %. Začiatok výstavby výraznejšie zrýchlil len v Prešovskom kraji.

Spomalenie novej výstavby sa prejavilo aj v porovnaní s predpandemickým obdobím. Začalo sa stavať o takmer 14 % bytov menej, pričom dynamický pokles (o viac ako 40 % evidovali) v Bratislavskom a Košickom kraji. Naopak, začiatok výstavby takmer o polovicu vzrástol v Prešovskom kraji.

začaté byty v jednotlivých krajoch v roku 2023
začaté byty v jednotlivých krajoch v roku 2023
Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky

Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky, Foto: TASR / Dano Veselský (ilustračná foto)

twiterfacebooklinkedinwhatsapp


Autor: Marek Nemček

Mám cez 29 rokov a študoval som žurnalistiku na UKF v Nitre. Pre Netky pracujem od apríla 2023, a snažím sa prinášať aktuality z domáceho i zahraničného spravodajstva. Medzi moje najväčšie vášne a záľuby patrí hudba, obzvlášť tá z 90. rokov, keďže som typické '90s baby'. Knihy nečítam, radšej uprednostňujem filmy, a to taktiež staršie, žiadne nové blockbustery. Popri aktualitách z domova/zahraničia taktiež rád 'rýpem' do noviniek z vedy a techniky či histórie, takže aj v týchto témach som celkom doma.

Netky
Silvester príde o
00 DNÍ 00 HODÍN 00 MINÚT 00 SEKÚND
logo
Copyright © 2023 PetsoftMedia Inc.
Všetky práva sú vyhradené. Publikovanie alebo ďalšie šírenie správ, fotografií a video správ zo zdrojov TASR, SITA, taktiež z vlastnej autorskej tvorby, je bez predchádzajúceho písomného súhlasu porušením autorského zákona

Pre používanie spravodajstva Netky.sk je potrebné povoliť cookies