Predčasné splácanie hypoték znevýhodní klientov, asociácia bánk

Možnosť predčasného splatenia hypotekárnych úverov povedie podľa predstaviteľov Slovenskej bankovej asociácie (SBA) k ich zdraženiu.

Návrh na zavedenie práva klienta splatiť časť alebo celý úver na bývanie aj pred uplynutím obdobia fixácie úrokovej sadzby bol v rámci novely zákona o bankách predložený na pripomienkové konanie.

"Slovenská banková asociácia je presvedčená, že takýto návrh poškodí klientov bánk," informovala dnes Monika Kuhajdová z asociácie.

SBA tvrdí, že zavedením bezodplatného splatenia fixovaných hypoték v akomkoľvek období sa význam úverov s fixáciou dlhšou ako dva roky významne zníži. Má sa tak stať v dôsledku zahrnutia opčnej prémie do úrokovej sadzby. "Opačná situácia nastane u rizikovejších úverov s variabilnou úrokovou sadzbou," upozornili predstavitelia slovenských bánk.

Vzhľadom na to, že banky budú musieť po schválení návrhu naďalej vydávať hypotekárne záložne listy s dlhšou lehotou splatnosti, je očakávaný pokles úrokových sadzieb aj pri prechode na variabilné sadzby podľa SBA otázny. Ako asociácia zdôraznila, dôsledkom tohto opatrenia môže byt skôr rast podstupovaného rizika pre banky aj ich klientov. "Jedinou skupinou, ktorá bude ťažiť z takéhoto opatrenia, budú finanční sprostredkovatelia," konštatovala SBA.

Zdroj: TASR