Trh s hypotékami sa OŽIVUJE: Stabilný RAST spotrebiteľských úverov a historicky NÍZKA miera zlyhaní

NETKY.SK • 24 September 2024, 11:31 • 2 min
Trh s hypotékami sa OŽIVUJE: Stabilný RAST spotrebiteľských úverov a historicky NÍZKA miera zlyhaní

BRATISLAVA - Trh s hypotekámi sa postupne oživuje. Zvyšuje počet poskytovaných úverov, zatiaľ čo úrokové sadzby klesajú len pomaly. Spotrebiteľské úvery naďalej rastú a miera zlyhaných úverov ostáva na historických minimách.

slovakia

left justify in out

Trh s hypotékami sa postupne oživuje

Mierne rastie počet poskytovaných hypoték, ich priemerná výška sa zásadnejšie nezmenila. Úrokové sadzby poklesli zatiaľ len veľmi opatrne.

Spotrebiteľské úvery si udržujú stabilný rast. Miera zlyhaných úverov ostáva blízko historických miním.

Pokles podnikových úverov sa už ďalej neprehlboval

Hoci úvery poskytnuté podnikom sú medziročne nižšie, pokles úverov sa od apríla 2024 zastavil. Kým úvery veľkým podnikom a sektoru komerčných nehnuteľností pokračujú v poklese, oživenie je vidieť pri úveroch mikro, malým a stredným podnikom takmer vo všetkých odvetviach.

Zdroj: freepik.com

Ceny bytov mierne vzrástli

Ceny inzerovaných bytov zaznamenali mierny medzimesačný rast. Rast zaznamenali byty vo všetkých krajoch a všetkých veľkostí. Podobná situácia je aj pri novostavbách.

Zatiaľ však je ešte predčasné hovoriť o nastolení nového trendu. Dostupnosť bývania sa mierne zlepšila, aj naďalej však ostáva na zníženej úrovni.

Zdroj: NBS

Proticyklický kapitálový vankúš sa nemení

Finančný cyklus sa priblížil k svojmu dnu a zásadnejšie sa už neochladzuje. Zároveň pribúdajú náznaky oživenia vo viacerých oblastiach. Miera zlyhaných úverov ostáva nízka a aj miera tvorby opravných položiek je nižšia ako bolo zvykom v posledných rokoch.

Na druhej strane výsledky posledného stresového testovania potvrdili, že riziká spojené s finančným cyklom a s úverovaním sektora komerčných nehnuteľností ostávajú naakumulované v úverovom portfóliu bánk. V tejto situácii je dobré ponechať existujúcu úroveň proticyklického kapitálového vankúša.

  Proticyklický smerovník
Proticyklický smerovník
Zdroj: NBS

Zdroj: NBS, Foto: freepik.com

twiterfacebooklinkedinwhatsapp


Autor: Viktória Gromová

Študentka Dubnického inštitútu, odbor učiteľstvo praktickej prípravy v ekonomických predmetoch. pre redakciu Netky píšem domácu politiku a domáce dianie. O politiku sa zaujimam od 17 rokov a aktívne sa jej venujem od 19. Rada čítam ekonomické knihy. Zaujimam sa aj o celosvetové dianie.

Netky
Silvester príde o
00 DNÍ 00 HODÍN 00 MINÚT 00 SEKÚND
logo
Copyright © 2023 PetsoftMedia Inc.
Všetky práva sú vyhradené. Publikovanie alebo ďalšie šírenie správ, fotografií a video správ zo zdrojov TASR, SITA, taktiež z vlastnej autorskej tvorby, je bez predchádzajúceho písomného súhlasu porušením autorského zákona

Pre používanie spravodajstva Netky.sk je potrebné povoliť cookies