Rast cien nehnuteľností na Slovensku sa výrazne zrýchlil. Podľa štatistík cena najsledovanejších bytov rapídne zvýšila, evidujeme až dvojciferný nárast. Dvojizbové byty sú oproti minulému roku drahšie v priemere o 9,38 % a 3 izbové až o 11,96 %.
Najdrahšie byty sú v hlavnom meste
Cenami bytov v Bratislave a jej okolí pohli najmä posledné projekty novostavieb, ako Eurovea Tower alebo Vydrica, kde sa cena za meter štvorcový pohybuje na úrovni medzi 6 000 – 8 000 eur. Priemerná cena bytu v bratislavskom Starom meste je okolo 310 000 eur, čo je oproti minulému roku nárast o takmer 25%. V tesnom závese sú trojizbové byty v Prešove a Trenčíne, ktoré si pripísali rast o viac ako 20 %.
"Realitný trh rekordne rastie, medziročne o desiatky percent. Vzhľadom na nízku ponuku sú kupujúci ochotní platiť stále vyššie ceny. Pomáha im pritom aj veľká dostupnosť lacných hypoték, ktorých úrokové sadzby už klesli pod 1%," konštatujú analytici portálu Nehnuteľnosti.sk
Ceny dvojizbového bytu
Ceny 2-izbových bytov v Bratislave zaznamenali medziročný nárast o 9,9 %. Novostavby zdvihli v centre Bratislavy absolútnu cenu o 22 000 eur, blížia sa tak k hranici 200 000 eur. V ostatných krajských mestách bol nárast priemernej ceny 2-izbových bytov oproti minulému roku 9,1 %. V mestskej časti Košice III a v Nitre ceny poklesli, priemerná cena bytu v Prešove sa zvýšila o 12 000 eur.
Ceny trojizbových bytov
Ceny 3-izbových bytov v Bratislave zaznamenali ročný nárast o 9,9 %, čo je totožné s rastom dvojizbových bytov, v Starom meste priemerná cena vyskočila až na 310 000 eur. Bratislavu nasledovali Prešov a Trenčín, kde podľa štatistík vzrástli ceny o viac ako 20%. Ceny trojizbových bytov v ďalších krajských mestách rástli medziročne v priemere o 12,9%.
„Súčasná situácia na trhu nenapovedá, že by sa rast cien nehnuteľností mohol zastaviť. Napriek náznakom spomalenia slovenskej ekonomiky a ďalším opatreniam NBS na spomalenie zadlžovania obyvateľstva, realitný trh neprestáva rásť. Nízka ponuka na trhu a lacné hypotéky budú aj naďalej pôsobiť ako katalyzátor rastu,“ dodali analytici portálu Nehnuteľnosti.sk.
Pre používanie spravodajstva Netky.sk je potrebné povoliť cookies