Finančný cyklus pomaly ožíva. Oživenie je postupné a zatiaľ nie je prítomné vo všetkých segmentoch. Kým hypotéky si udržujú svoj rast a ceny nehnuteľností sa zvyšujú, úvery podnikom pokračujú v poklese. Úvery na bývanie domácnostiam, aj vplyvom poklesu úrokových sadzieb, stabilne rastú. Spotrebiteľské úvery si taktiež udržujú stabilný rast.
Úvery domácnostiam si udržujú rast
V úvode roka 2025 rástli hypotéky aj spotrebiteľské úvery. V prípade hypoték bol rast spojený najmä s vyššou priemernou sumou poskytnutých úverov, ich počet sa zvýšil len mierne.
Spotrebiteľské úvery tiež pokračujú v stabilizovanom raste.
Podniky sa do nových úverov nehrnú
Nižšie úrokové sadzby zatiaľ nepriniesli obrat vo vývoji podnikových úverov, ktoré pokračovali v medziročnom poklese. Medziročné zlepšenie je vidieť pri mikro-, malých a stredných podnikoch, úvery na komerčné nehnuteľnosti pokračujú v poklese. Miera zlyhaných úverov ostáva nízka.
Najvýraznejšie ožil trh s nehnuteľnosťami
Ceny inzerovaných bytov za rok vzrástli už o viac než desatinu, ich ponuka sa zásadnejšie nezmenila. Stabilný vývoj vidieť aj na trhu s novostavbami. Dostupnosť bývania sa zásadnejšie nezlepšila a ostáva nízka. Pokles úrokových sadzieb a rast reálnych miezd totiž vyvažuje zvyšovanie cien nehnuteľností.
Proticyklický kapitálový vankúš netreba meniť
Finančný cyklus sa obrátil a v druhom polroku minulého roka už posilňoval. Oživenie je však postupné a nie je prítomné vo všetkých oblastiach. To je typické pre úvodnú fázu oživenia finančného cyklu, keď ešte nevznikajú riziká spojené s cyklom vo zvýšenej miere.
Banky si udržujú silnú kapitálovú pozíciu a miera zlyhaných úverov ostáva nízka. Zároveň však vinou geopolitického napätia a rizík spojených s obchodnými vojnami vzrástla neistota, čo predstavuje riziko pre ekonomiku. V takomto prostredí je vhodné ponechať vankúš na nezmenenej úrovni.
Pre používanie spravodajstva Netky.sk je potrebné povoliť cookies